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  • 120m²
  • 2
  • 2
  • peb-g

Reyers1495€

Ref. 7714934
Boulevard Auguste Reyers 6
Schaerbeek

Description

✨ NEW – QUARTIER MEISER ✨
ABITA vous propose en exclusivité ce magnifique duplex meublé de ±120 m², agrémenté d’une agréable terrasse de ±14 m² orientée Est, idéalement situé dans le très recherché quartier Meiser, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et grands axes.

Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce bien spacieux et lumineux se compose comme suit :

Au premier niveau :
* Un vaste séjour de ±40 m² baigné de lumière
* Une cuisine américaine super équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, taques vitrocéramiques, hotte, etc.)
* Une terrasse de ±14 m² accessible depuis l’espace de vie
* Une toilette invités avec lave-mains
* Une buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge
* Une chambre de ±18 m² avec salle de bain privative comprenant double vasque, baignoire et douche séparée

À l’étage :
* Une seconde chambre de ±12 m²
* Une salle de douche avec lavabo, WC et douche

L’appartement est loué entièrement meublé et est disponible immédiatement.

Informations complémentaires :
✔ Cave privative de ±6 m²
✔ Double vitrage partout
✔ Chaudière individuelle
✔ Parlophone
✔ Charges communes : forfait de 25 €/mois
✔ Toutes les consommations (eau, gaz, électricité) sont individuelles

Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et emplacement stratégique.

📞 Informations et visites :
Mathilde Tries
+32 494 28 81 68
📧 m.tries@immoabita.be
À découvrir sans tarder ! 🏡✨

Général

  • Categorie Duplex
  • Gemeubileerd oui
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Terras oui
  • Woonruimte 120 m²
  • Landoppervlak 120 m²
  • Beschikbaarheid in onderling overleg

Gebouw

  • Bouwjaar 1970
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0
  • Renovatie - jaar 2021
  • Partij 4

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 4
  • Xy coordinaten - x 50.85500084217469
  • Xy coordinaten - y 4.3994259835017155

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming ketel
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus 0
  • Datum laatste ketelonderhoud 03/24/2026 00:00

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 14m²
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 18m²
  • Slaapkamer 2 12m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 40m²
  • Eetkamer 40m²
  • Keuken 10m²
  • Bureau 12m²
  • Terras 1 - oriëntatie oost
  • Surface balkon 1 14m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Bureau 1
  • Huisdieren toegelaten 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 100m
  • Openbaar vervoer 150m
  • Winkels in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1495

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 25
  • Lengte van de lease - aantal maanden 12
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 1
  • Details lasten
  • Voorwaarden van de kosten vaste maandlasten

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1495

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij pvc

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 rustig
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
  • G-score A
  • P-score A

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 14m²

Juridisch veld

  • Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement
  • Terrein - bestemming woongebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse G
  • EPC (Kwh/m²/j) 395
  • CO2 uitstoot 100
Uw makelaar
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Locatie :

Boulevard Auguste Reyers 6
Schaerbeek

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